• A vendre

Description

Réf : 328
GIGNAC LA NERTHE, centre ville, l'agence CAP 13 Immobilier vous propose à la vente un immeuble composé de 3 logements en excellent état.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 27 m², bail en cours (non meublé) avec un loyer mensuel de 626.00€. Le logement se compose : entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine, chambre et une terrasse. Deux places de stationnement viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage : un appartement T3 de 54 m², bail en cours (non meublé) avec un loyer mensuel de 710.00 €. Le logement se compose : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres.

Au deuxième étage : un appartement T3 de 48 m2. bail en cours (non meublé) avec un loyer mensuel de 751.00 €. Le logement se compose : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres, balcon.

Chaque logement dispose de son propre compteur EDF et Eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat : 2873 Honoraires charge vendeur compris dans le prix.

Hugo MEUBLAT - 06 33 00 52 93 - Agent Commercial EI - N° RSAC 903 826 923
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734€ et 994€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2560 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    96 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    734 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    994 EUR

Vente Immeuble Gignac La Nerthe , Gignac la nerthe

330 000 € **
8 pièce(s) 130 Réf :  328
1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD
13500 MARTIGUES
Conseiller :
MEUBLAT Hugo
MEUBLAT Hugo,
Conseiller en Immobilier

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Carte T : CPI13102016000003389 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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