• A Louer

Description

Réf : 376
CAP 13 IMMOBILIER vous présente : MY OFFICE, un local d'activité de 63 m² en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une spacieuse pièce avec deux grandes ouvertures et un espace sanitaire. Il dispose d'un parking en extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose d'une visibilité optimale grâce à son emplacement recherché sur un axe passant. Idéalement situé à l'entrée de la ville facilitant l'accès via les axes routiers.

Cette entité se situe dans une enceinte fermée et sécurisée par un portail et caméra.

Toutes les activités ne sont pas acceptées.

Les provisions sur charges d'un montant de 200.00 € correspondent aux consommations d'eau, d'électricité, d'entretien des parties communes ainsi que de la taxe foncière.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Honoraires de location (Visite, Dossier, Bail, Etat des lieux) : 1 300 € TTC
** Loyer 1 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 300 € TTC | Dépôt de garantie: 3 900 € | 13700 MARIGNANE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Prestations / charges
    Consommation d'eau, consommation électrique, taxe foncière, entretien des parties communes
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024

Location Local d'activité , Marignane

Loyer 1 500 €/mois charges comprises **
63 Réf :  376
1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
MEUBLAT Hugo
MEUBLAT Hugo,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : CAP 13 Immobilier | Raison sociale : CAP 13 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD - 13500 MARTIGUES | Siret : 44007089400017 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14440070894 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003389 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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