A Louer

Description

Réf : 265

L'agence CAP 13 IMMOBILIER, vous propose un appartement T3 de 64 m² très lumineux au 1er étage, sur l'Avenue du Président Kennedy, dans une résidence récente fermée et sécurisée " Clos des capucines"

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, un séjour de 23 m² avec balcon (4 m²) exposé sur 3 faces (sud, est, ouest), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC.

Le logement dispose d'une place de stationnement privative.

Les provisions sur charges d'un montant de 60.00 € correspondent aux consommations d'eau froide, l'entretien des communs et le contrat annuel d'entretien de la climatisation réversible.

Les conditions requises pour la solvabilité sont d'avoir des revenus en CDI, CDD, Intérim d'un montant de 2 800€ net. La garantie VISALE est acceptée pour le montant du loyer CC ou plus. Les Garants physiques ne sont pas acceptés.

- Classe énergétique C et classe climat A.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 510 € et 780 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires de location charge locataire (Visite, dossier, bail, état des lieux): 720.00 € TTC.

** Loyer 940 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 720 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192 € TTC | Dépôt de garantie: 880 € | 13500 MARTIGUES | Surface habitable: 64.45m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
FERRIERES
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
880 EUR
Loyer mensuel HC
880 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
Les consommations d'eau + entretien des communs + entretien du climatiseur
Loyer charges comprises
940 EUR
Honoraires Locataire
720 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
64.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR