CAP 13 IMMOBILIER vous présente : INVESTISSEUR, niché au 3ème étage avec ascenseur, cet ensemble composé de deux appartements réunis, dispose d'une vue imprenable sur l'étang de Berre.
Les logements sont à rénover dans leurs intégralités. Actuellement, le bien se compose d'un T2 et d'un T3. Possibilité de créer deux logements T3.
Dotés d'espaces de vies généreux ces derniers laisseront place à votre imagination pour redonner vie à ce lieu. Il se distingue par ses ouvertures s'ouvrant harmonieusement sur 3 terrasses propices aux moments de convivialité.
Deux garages privatifs ainsi que deux caves viennent s'ajouter à la description de ce bien.
Cette résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
- Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 1 836 €/an
- Mandat 2899 : 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
- Classe énergétique E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 840 € et 2 530 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 225 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
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