• A vendre

Description

Réf : 614
CAP 13 IMMOBILIER vous présente : NOUVELLE PAGE, niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur l'étang de Berre.

Le logement est à rénover dans son intégralité. Doté d'espace de vie généreux ce dernier laissera place à votre imagination pour agencer votre futur cocon. Il se distingue par ses ouvertures s'ouvrant harmonieusement sur 3 terrasses propices aux moments de convivialités.

Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année dans un secteur calme à proximité du centre-ville de Ferrières.

Actuellement il se compose d'un salon, séjour, trois chambres, cuisine, 2 salle de bains, 2 wc et trois terrasses.

Deux garages privatifs ainsi que deux caves viennent s'ajouter à la description de ce bien.

Cette résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

- Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 1 836 €/an
- Mandat 2899 : 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
- Classe énergétique E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 840 € et 2 530 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €225 000.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Vue
    Etang
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froide et entretien des parties communes

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Dont lots d'habitation
    /
  • Charges annuelles (ALUR)
    1719.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Vente Appartement , Martigues

€225 000.00 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  614
1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
MEUBLAT Hugo
MEUBLAT Hugo,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1719.79€.
Affichage des informations légales : CAP 13 Immobilier | Raison sociale : CAP 13 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD - 13500 MARTIGUES | Siret : 44007089400017 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14440070894 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003389 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante