• A vendre

Description

Réf : 379
CAP 13 IMMOBILIER vous présente : BOUTARGO, cette résidence récente qui offre un cadre de vie d'exception abrite un appartement en rez-de-jardin.

Le logement baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, offre une belle terrasse avec son jardinet privé. Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année dans un secteur calme à proximité du centre-ville de Ferrières.

Doté de larges ouvertures vitrées, l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la terrasse créant ainsi une atmosphère lumineuse et conviviale. Un coin cuisine complète la description de cette pièce.

Côté nuit, trois chambres, offrent une vue sur le jardin privé de l'enceinte côté Nord au calme, propice au moment de repos.

Une place de stationnement sécurisée au niveau du sous-sol de la copropriété complète ce bien d'exception. En option, un garage annexé à ces lots est également disponible à la vente.

Cette résidence de standing fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de bien-être.

- Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93
- Taxe Foncière : 1 306 €/an
- Mandat: 2897: Honoraires Charge Vendeur
- Classe énergétique C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 370 € et 550 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Charges annuelles (ALUR)
    2935 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Vente Appartement , Martigues

€259 900.00 **
4 pièce(s) 73 Réf :  379
1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD
13500 MARTIGUES
Conseiller :
MEUBLAT Hugo
MEUBLAT Hugo,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAP 13 Martigues pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAP 13 Martigues cap13immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Vente Appartement Vente Appartement 2
Hugo MEUBLAT
Vente Appartement , Martigues
€179 000.00
5 pièce(s) 114 Réf :  392
Vente Appartement Port De Bouc Vente Appartement Port De Bouc 2
Clément MEUBLAT
Vente Appartement Port De Bouc , Port de bouc
€108 000.00
3 pièce(s) 48.84 Réf :  289
Vente Appartement Port De Bouc Vente Appartement Port De Bouc 2
Clément MEUBLAT
Vente Appartement Port De Bouc , Port de bouc
€123 000.00
3 pièce(s) 63.55 Réf :  288
Vente Appartement Vente Appartement 2
Clément MEUBLAT
Vente Appartement , Port de bouc
€122 000.00
3 pièce(s) 56.32 Réf :  360
Vente Appartement Vente Appartement 2
Hugo MEUBLAT
Vente Appartement , Martigues
€179 000.00
6 pièce(s) 114 Réf :  391
Vente Appartement Vente Appartement 2
Christophe MEUBLAT
Vente Appartement , Chateauneuf les martigues
€190 000.00
3 pièce(s) 69.3 Réf :  368
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2935€.
Affichage des informations légales : CAP 13 Immobilier | Raison sociale : CAP 13 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD - 13500 MARTIGUES | Siret : 44007089400017 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14440070894 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003389 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante