Description

Réf : 390

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, dans une copropriété proche des écoles et du centre-ville , l'agence CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la vente au 1er étage un appartement T3 de 58.20 m² avec une cave.

La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement non privatives.

Le logement se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Charges annuelles : 1 523.94 € (consommation d'eau froide + chauffage + entretien des parties communes).

- Classe énergétique D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700€ et 1010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat 2880: Honoraires charge vendeur

Hugo MEUBLAT - 06 33 00 52 93 - Agent Commercial EI - N° RSAC 903 826 923

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes
Taxe Foncière
691 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1523.94 EUR

Surfaces

Surface
58.2 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR