Description

Réf : 629
MARTIGUES, Rare à la location, Magnifique appartement T6 meublé de 132.87 m2 au 2ème et dernier étage avec vue imprenable sur l'étang.
Cet appartement est situé dans la Résidence " Le Tholon" petite copropriété située sur l'Avenue Mozart dans un environnement verdoyant et au calme
L'appartement a été complètement repensé et propose une pièce de de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un extérieur de 15.65m2, dégagement avec placards, dressing, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, WC et salle de bains.

Les provisions sur charges d'un montant de 140.00 € comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs. nous disposons dans le logement d'un chauffage au sol, du double vitrage et d'une installation électrique neuve. La cuisine et salle de bains sont neuves ainsi que toutes les peintures

Les conditions requises pour la solvabilité sont d'avoir des revenus en CDI, CDD, Intérim d'un montant minimum de 5714 € net. La garantie VISALE pourra être étudiée pour le montant du loyer CC ou plus. Les Garants physiques ne sont pas acceptés sauf pour les étudiants.

- Classe énergétique C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 1623 € et 2195 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Honoraires de location charge locataire (Visite, dossier, bail, état des lieux): 1000 € TTC.
** Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219 TTC | Dépôt de garantie: €1 860 | 13500 martigues | Surface habitable: 132.87m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623€ et 2195€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    martigues
  • Secteur
    Ferrières
  • Vue
    Etang
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1860 EUR
  • Loyer de base
    1860 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    15

Surfaces

  • Surface
    132.87 m2
  • Surface loi Carrez
    146.77 m2
  • Surface terrasse
    31.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1623 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2195 EUR

Commentaires

  • Location Gérance
    Oui
  • Gestion Complète
    Oui

Location Appartement , Martigues

Loyer €2 000/mois charges comprises **
6 pièce(s) 133 Réf :  629
1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
MEUBLAT Hugo
MEUBLAT Hugo,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAP 13 Martigues pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAP 13 Martigues cap13immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

 2
,
NC
3 pièce(s) 57.99 Réf :  720
 2
,
NC
3 pièce(s) 58.11 Réf :  001-00377-001
 2
,
NC
1 pièce(s) 25 Réf :  001-00312-001
 2
,
NC
1 pièce(s) 30 Réf :  001-00419-002
 2
,
NC
1 pièce(s) 33.5 Réf :  001-00419-001
Location Appartement Location Appartement 2
Clément MEUBLAT
Location Appartement , Martigues
Loyer 463 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 19.5 Réf :  626
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Affichage des informations légales : CAP 13 Immobilier | Raison sociale : CAP 13 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD - 13500 MARTIGUES | Siret : 44007089400017 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14440070894 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003389 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante